Acta individual
$90.000 COP
- 1 acta, con una reinspección cada una
- Vigencia: 90 días
- Tutoriales, fotografías e informe PDF
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Pago único · Tarjeta o PSE/Nequi
Diseñada para cuidar tu inversión
Acta de inspección inmobiliaria
El Acta de inspección inmobiliaria de CPR Ingeniería, simplificada para cualquier persona. Te guía espacio por espacio en lenguaje simple: marcas el estado, tomas fotos y descargas el acta en PDF.
1 · Autoinspección
Para que tú mismo, como propietario, revises tu inmueble paso a paso.
2 · Inspección con apoyo
Herramienta de apoyo para el personal que te acompañe en la revisión.
Recibe tu casa o apartamento sin que se te escape ni un detalle.
Revisión a constructora
Para la recepción de tu inmueble nuevo por parte de la constructora.
Revisión a contratista
Para tu renovación o remodelación: verifica la obra antes de pagarle al contratista.
Inmobiliarias
Para la recepción y entrega de inventarios de sus inmuebles, con fotos por zona.
Para propietarios
Recibe tu apartamento o casa nueva o remodelada con un acta de autoinspección, o con el apoyo de un inspector.
Packs para inspectores e inmobiliarias
Para acompañar inspecciones, recibir y entregar inventarios, o revisar varios inmuebles.
Pack 5 actas
Ahorras 20% · $72.000 por acta
$360.000 COP
- 5 actas, con una reinspección cada una
- Vigencia: 6 meses
- Tutoriales, fotografías e informe PDF
- Directorio de inspectores
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Pago único · Tarjeta o PSE/Nequi
Pack 10 actas
Ahorras 30% · $63.000 por acta
$630.000 COP
- 10 actas, con una reinspección cada una
- Vigencia: 1 año
- Tutoriales, fotografías e informe PDF
- Directorio de inspectores y logo empresarial
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Pago único · Tarjeta o PSE/Nequi
Pack 20 actas
Ahorras 40% · $54.000 por acta
$1.080.000 COP
- 20 actas, con una reinspección cada una
- Vigencia: 1 año
- Tutoriales, fotografías e informe PDF
- Agenda con calendario, inspectores y confirmación por WhatsApp
- Directorio de inspectores y logo empresarial
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Pago único · Tarjeta o PSE/Nequi
Plan empresarial — constructoras, inmobiliarias e inspectores
Para constructoras que revisan su obra internamente y auditan la calidad antes de entregar al propietario, y para empresas o inmobiliarias que realizan inspecciones de forma continua.
Plan empresarial 50 actas
Ahorras 67% · $29.800 por acta
$1.490.000/mes
- 50 actas por mes, con una reinspección cada una
- Actas acumulables hasta tres meses
- Tutoriales, fotografías e informe PDF
- Agenda con calendario, inspectores y confirmación por WhatsApp
- Directorio de inspectores y logo empresarial
Suscribirme por $1.490.000/mes
Pago seguro con tarjeta. Renovación automática mensual. Puedes cancelar futuras renovaciones desde tu cuenta.
Las fotografías de estas secciones son ilustrativas y fueron generadas artificialmente.
Ahorra dinero y tiempo en la inversión que ya pagaste.
No pagues por arreglos que no te corresponden ni pierdas tiempo: es para que disfrutes tu nuevo hogar.
Dinero
El acta deja constancia del estado de tu inmueble al momento de la entrega. Esto te ayuda a reclamar la garantía legal al constructor: 1 año para acabados y redes, y 10 años para la estabilidad de la obra.
Tiempo
Un recorrido guiado toma menos de una hora y te evita idas y vueltas, reclamos sin prueba y esperas para disfrutar tu nuevo hogar.
Cómo funciona
Paso 1
Registra el inmueble
Tipo de inmueble, número de casa o apartamento, dirección y fecha. Toma menos de un minuto.
Paso 2
Arma tus zonas y recorre
Agregas las zonas que tenga el inmueble y la app te dice qué mirar en cada una: paredes, pisos, techos, ventanas, madera, mesones, eléctrico e hidrosanitario.
Paso 3
Marca el estado y toma fotos
Conforme, no conforme o no aplica. Agrega una nota y las fotos de la no conformidad como respaldo.
Paso 4
Reinspecciona y descarga el PDF
Cuando corrijan los hallazgos vuelves a entrar, verificas solo lo pendiente y descargas el acta final.
En menos de una hora sales de la entrega con tu acta lista.
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Precio de introducción · Pago único · Acceso por 90 días
No necesitas saber de obra: te explicamos mientras revisas.
Al comprar tu acta encontrarás videos e indicaciones exclusivos y, dentro del acta ya configurada, los consejos que te dicen qué mirar en cada punto.
Tutoriales en video
Videos paso a paso para aprender a revisar aunque nunca hayas pisado una obra.
- El recorrido completo del inmueble, zona por zona.
- Qué revisar en detalle: pisos, paredes, techos y acabados.
- Cómo identificar y dejar por escrito lo que deben corregir.
- Tips cortos de un minuto con indicaciones prácticas.
- Inmuebles con acabados: carpintería, enchapes, piedras y electrodomésticos.
Consejos dentro del acta
Con la app abierta y tu inmueble ya configurado, la guía aparece al lado de lo que estás revisando.
- Guía «¿Primera vez? Guía paso a paso» con el recorrido en 6 pasos.
- Debajo de cada punto: «¿Cómo reviso esto?» con qué hacer y las señales de alerta.
- Recomendaciones prácticas: cinta de color para marcar y al menos 6 fotos por zona.
- Puedes seguir llenando el acta aunque el inmueble no tenga señal de internet.
Se activan en cuanto compras el acceso: los ves y los usas el mismo día de la entrega.
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¿Qué pasa si recibes a ciegas?
Esto es lo que descubren muchos compradores cuando ya es demasiado tarde para reclamar:
- Piezas huecas que en un futuro se pueden desprender y te toca cambiar el piso; y quizá el enchape ya no exista o el tono sea diferente.
- Madera maltratada, herrajes oxidados y mal funcionamiento en mobiliarios.
- Filtraciones en conexiones sanitarias.
- Desniveles en paredes y techos.
- Desniveles en desagüe de duchas y balcones, lo que genera empozamientos.
- Parte eléctrica sin polo a tierra o suichería mal instalada.
Y la constructora quizás ya no te responda.
Por $90.000 COP sales de la entrega con un documento con fotos, fecha y respaldo para exigir correcciones.
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Detalles encontrados en revisiones de inmuebles
Fotografías de hallazgos compartidas por CPR Ingeniería. Un marco, un herraje o una conexión también merecen revisión antes de recibir.
Lleva cinta de color para marcar las no conformidades y toma una foto de cada detalle para dejarlo registrado en el acta.
Qué incluye el acta
Armas las zonas a la medida del inmueble: agrega, renombra o elimina las que quieras. En cada una revisas los mismos puntos clave, más los especiales de esa zona. Y si hay no conformidades, puedes volver a entrar y hacer una reinspección con fotos.
Ingreso / accesoSala, comedor o zona socialCocinaHabitaciónBañoZona de labores / lavandería / lavaderoEstudio u oficinaBalcón, patio o terrazaDepósito, bodega, garaje o cocheraParqueaderoOtra zona
- Paredes, pisos y techos (cielo raso)
- Ventanas, vidrios y ventilación
- Carpintería y madera: puertas, clósets y marcos
- Mesones (cubiertas / encimeras) y piedras
- Instalación eléctrica, tomas (enchufes) e interruptores
- Lámparas e iluminación
- Conexiones hidrosanitarias: agua y desagüe
- Puerta principal, timbre, ventanas y jardín
Tu inmueble es probablemente la inversión más grande de tu vida. Protégela.
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Así recibirás tu acta en PDF
Guía para reclamar tu garantía
En vivienda nueva, la Ley 1480 de 2011 y el Decreto 735 de 2013 le dan al constructor la obligación de responder: 1 año por acabados y redes, y 10 años por la estabilidad de la obra, contados desde la entrega. Tu acta es la prueba para reclamar.
- 1
Envía una reclamación escrita al constructor con tu acta y tus fotos.
- 2
Guarda la constancia de envío o el número de radicado.
- 3
Si no hay respuesta o solución, puedes acudir a la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC), autoridad de protección al consumidor.
Pensado para recibir vivienda nueva. Si compras un inmueble usado, el acta sirve igual como registro del estado, pero las garantías legales son diferentes.
Servicios y hallazgos de CPR Ingeniería
Conoce nuestros servicios y mira videos de detalles encontrados en inmuebles en Instagram.
@cpringenieriaQuiénes somos
CPR Ingeniería es una empresa colombiana de ingeniería con experiencia en obra, control de calidad y entrega de inmuebles. Creamos el Acta de inspección inmobiliaria para que cualquier persona pueda revisar su vivienda con el mismo método que usamos en campo, aunque nunca haya pisado una obra.
@cpringenieria